PRIMAIR:

1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Selatan untuk mengirimkan salinan putusan yang telah mempunyai Kekuatan Hukum Tetap kepada Pihak PENGGUGAT dan TERGUGAT;
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini;
4. Menghukum TERGUGAT untuk menyerahkan Unit di Utopia 2 No. 1/R (Jl. Cilandak Tengah No. 28 Jakarta 12430) tersebut dalam keadaan baik kepada PENGGUGAT atau membayarkan kerugian materil kepada PENGGUGAT, yakni; Pengembalian dana pokok dan penggantian rugi denda keterlambatan: Rp 2.650.000.000,00 (Dana Pokok) + Rp. 26.500.000,00 (Denda Maksimal 1%) = Rp. 2.676.500.000,00 (Dua Milyar Enam Ratus Tujuh Puluh Enam Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) sesuai dengan yang telah diuraikan dalam Pasal 5 ayat 5 Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Utopia Residence 2 No. 107/LRD/PPJB-UTO 2/1-R//II/2013;
5. Menghukum TERGUGAT membayar kenaikan harga rumah senilai 88,5% bila dinilai dengan uang sebesar Rp.  2.345.250.000,00 (Dua Milyar  Tiga Ratus Empat Puluh Lima Juta Dua Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah).
6. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang sewa kelola selama 10  tahun sebesar Rp. 1.722.500.000 (Satu Milyar Tujuh Ratus Dua Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah);
7. Menghukum TERGUGAT membayar kerugian immateril kepada PENGGUGAT, yakni; senilai Rp. 5.000.000.000,00 (Lima Milyar Rupiah);
8. Menyatakan putusan perkara ini serta merta dijalankan walau ada verzet, banding, atau kasasi dari TERGUGAT;
9. Menghukum TERGUGAT membayar biaya perkara ini.